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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 952.523.000
10% bajo la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 160.000
VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO ZONA MOLAS LOPEZ - Vendo hermoso departamento totalmente amoblado a metros de la Avda Molas Lopez y Santa Teresa, el departamento originalmente de 2 dormitorios completamente mejorado con un diseñoi exclusivo, con materiales de alta gama, vestidor excepcional, ideal para renta Clasipar! ejecutiva o vivienda de lujo, ubicado en el eje corporativo a pasos de todo lo que necesitas! Superficie total: 100 m² Cuenta con: * 1 dormitorio en suite con amplio vestidor. * Baño social. * Amplio Balcón con parrilla * Amoblamiento opcional en la negociación. * 1 Cochera. El Edificio cuenta con: * Ascensor. * Gimnasio equipado. * Piscina. * Seguridad 24hs. ID: 12105 Precio de Venta: 160.000 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 990,6 M | Gs. 104,9 M | — | Gs. 990,6 M | Gs. 95,4 M |
| 2 | Gs. 1030,2 M | Gs. 209,8 M | — | Gs. 1030,2 M | Gs. 239,9 M |
| 3 | Gs. 1071,5 M | Gs. 314,7 M | — | Gs. 1071,5 M | Gs. 386 M |
| 4 | Gs. 1114,3 M | Gs. 419,6 M | — | Gs. 1114,3 M | Gs. 533,7 M |
| 5 | Gs. 1158,9 M | Gs. 524,5 M | — | Gs. 1158,9 M | Gs. 683,2 M |
| 6 | Gs. 1205,2 M | Gs. 629,3 M | — | Gs. 1205,2 M | Gs. 834,4 M |
| 7 | Gs. 1253,5 M | Gs. 734,2 M | — | Gs. 1253,5 M | Gs. 987,5 M |
| 8 | Gs. 1303,6 M | Gs. 839,1 M | — | Gs. 1303,6 M | Gs. 1142,6 M |
| 9 | Gs. 1355,7 M | Gs. 944 M | — | Gs. 1355,7 M | Gs. 1299,6 M |
| 10 | Gs. 1410 M | Gs. 1048,9 M | — | Gs. 1410 M | Gs. 1458,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada