
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 386.962.000
Precio original: US$ 65.000
Clasipar! En venta: oportunidad imperdible, departamento en uno de los barrios más buscados de Paraguay. Este hermoso departamento combina comodidad, estilo y la tranquilidad de un entorno natural en plena ciudad. Ubicado en BARRIO JARA de ASUNCION, Paraguay, a pocas cuadras de distrito perseverancia, esta propiedad es ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un equilibrio perfecto entre la vida urbana y un espacio personal acogedor o personas que buscan inversiones estratégicas. El departamento cuenta con un diseño moderno y una distribución optimizada, que maximiza cada metro cuadrado, ofreciendo espacios luminosos y ventilados. Al entrar, te recibirán una sala de estar amplia y un comedor integrados, con acceso a un balcón, las amenidades se sitúan en el cuarto piso con quincho y parrilla ideal para momentos de relajación o reuniones con amigos y familiares. La cocina está equipada con muebles de alta calidad y modernos electrodomésticos, haciendo de este espacio el corazón del hogar. Además, el departamento ofrece una cómoda habitación con armarios y sanitario funcional, garantizando el bienestar y comodidad que mereces. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a escuelas, centros comerciales, restaurantes y parques. Este departamento con jardín es una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo dentro de la vibrante vida urbana de Paraguay. No dejes pasar esta oportunidad de ser propietario de un espacio donde la naturaleza y la vida moderna se entrelazan. ¡Contáctanos hoy para conocer más! ESTAN EN VENTA DOS DEPARTAMENTOS EN EL SEGUNDO Y TERCER PISO RESPECTIVAMENTE, POR LA COMPRA DE AMBOS DEPARTAMENTOS ACCEDE A UN IMPORTANTE BENEFICIO.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 402,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 402,4 M | Gs. -3,9 M |
| 2 | Gs. 418,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 418,5 M | Gs. 12,2 M |
| 3 | Gs. 435,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 435,3 M | Gs. 29 M |
| 4 | Gs. 452,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 452,7 M | Gs. 46,4 M |
| 5 | Gs. 470,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 470,8 M | Gs. 64,5 M |
| 6 | Gs. 489,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 489,6 M | Gs. 83,3 M |
| 7 | Gs. 509,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 509,2 M | Gs. 102,9 M |
| 8 | Gs. 529,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 529,6 M | Gs. 123,3 M |
| 9 | Gs. 550,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 550,8 M | Gs. 144,5 M |
| 10 | Gs. 572,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 572,8 M | Gs. 166,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción