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Oportunidad
Gs. 111.000.000
Gs. 191,4 k/m²
Terreno en venta en BARRIO VIRGEN DEL ROSARIO, Obligado
BARRIO VIRGEN DEL ROSARIO, Obligado
580 m²
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Obligado
Gs. 115.000.000
27% bajo la medianaGs. 219 k/m²≈ US$ 19,4 k
Terreno de 525 m2 (tiene otro al lado de 1.155 m² que se puede sumar), ubicado en zona residencial premium de Obligado. (A 1.500 metros del centro) El barrio cuenta con todos los servicios en puerta y una excelente ubicación que combina tranquilidad, naturaleza, exclusividad y cercanía al centro de Obligado.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 685,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Itacua Bienes Raíces
InmobiliariaCharles de Gaulle 474 c/Campos Cervera
+595 981 111 710
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 26.719
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 26.719
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 191,4 k/m²
BARRIO VIRGEN DEL ROSARIO, Obligado
Gs. 150.000.000
Gs. 36,8 k/m²
BARRIO VIRGEN DEL ROSARIO, Obligado
Ubicación aproximada
Gs. 161.000.000
Gs. 162,3 k/m²
BARRIO VIRGEN DEL ROSARIO, Obligado
