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Limpio
≈ Gs. 452.448.000
24% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 76.000
La excelencia en vivienda familiar. Este modelo de 105 m² es el más espacioso y completo, diseñado para quienes buscan el máximo estándar de confort, privacidad y elegancia en cada ambiente de su nuevo hogar. Distribución: 3 Dormitorios de amplias dimensiones. 3 Baños en total, garantizando máxima comodidad para todos los integrantes. Área social de gran envergadura con concepto "Open Space". Lavadero y área de servicios independiente. Amplio patio con espacio para cochera múltiple. Personalización Total: Al momento de la compra, seleccioná tu fachada favorita entre 3 estilos disponibles (Clásica, Minimalista o Contemporánea). Viví con distinción y con la financiación preferencial de Che Róga Porã.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 470,5 M | Gs. 34,7 M | — | Gs. 470,5 M | Gs. 30,1 M |
| 2 | Gs. 489,4 M | Gs. 69,3 M | — | Gs. 489,4 M | Gs. 83,6 M |
| 3 | Gs. 508,9 M | Gs. 104 M | — | Gs. 508,9 M | Gs. 137,9 M |
| 4 | Gs. 529,3 M | Gs. 138,7 M | — | Gs. 529,3 M | Gs. 192,9 M |
| 5 | Gs. 550,5 M | Gs. 173,3 M | — | Gs. 550,5 M | Gs. 248,7 M |
| 6 | Gs. 572,5 M | Gs. 208 M | — | Gs. 572,5 M | Gs. 305,4 M |
| 7 | Gs. 595,4 M | Gs. 242,7 M | — | Gs. 595,4 M | Gs. 363 M |
| 8 | Gs. 619,2 M | Gs. 277,3 M | — | Gs. 619,2 M | Gs. 421,5 M |
| 9 | Gs. 644 M | Gs. 312 M | — | Gs. 644 M | Gs. 480,9 M |
| 10 | Gs. 669,7 M | Gs. 346,7 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 541,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Limpio
