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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 2 M/m²
Bonita casa en venta en 4to Barrio Luque!!
Luque, Luque
358 m²2 habs.1 baño
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Luque, Luque
Gs. 350.000.000
37% bajo la medianaGs. 911,5 k/m²≈ US$ 58,8 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
dimensiones del terreno: 12x30 m2. superficie: 384 mts2 La casa cuenta con 3 habitaciones, una cocina,sala y dos baños. entrada de auto,también cuenta con una pequeña casilla para negocio. y en la parte de arriba una pequeña pieza con baño. cuenta con todos los servicios básicos (ande, essap,copaco ) incluido conexión para desagüe cloacal. La casa esta ubicada a 4 Clasipar.com cuadras de la ruta Luque-San Lorenzo y a cinco minutos del centro de Luque. Lineas a metros: 5, 30 rojo,49,20 y todos los internos de luque.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 700.000.000
Gs. 2 M/m²
Luque, Luque
≈ Gs. 2.232.498.000
Luque, Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.648
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.648
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 800.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 905.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Luque, Luque
Ubicación aproximada