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Alta rentabilidad
Gs. 980.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Dúplex en venta en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
159 m²2 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 960.000.000
3% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 161,3 k
Vendo Dúplex en Pozo - Luque, Cuarto Barrio A solo 50 m del Stock Cuarto Barrio – Sobre Felipe González Características: -151 m2 construidos – Terreno 7x26 m -3 dormitorios (1 en suite) -1 baño familiar + 1 baño social -Cocina amoblada con mesadas Encontrá todo lo que necesitas de granito -Placares y aires acondicionados -Patio propio -**Piscina opcional** -Doble pared entre unidades -Muralla perimetral y portón automatizado -Artefactos de iluminación internos y externos -Griferías FV o similar Precio en pozo: Gs. 960.000.000 Plazo de entrega 1 mes Entrega 30% – Saldo contra entrega de llaves ¡Consulta ahora y asegura tu dúplex en una ubicación privilegiada! Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 960000000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,2 M/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Ubicado en esquina, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Centro, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada