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≈ Gs. 1.783.629.000
Casa en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
4 habs.
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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 950.000.000
16% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 159,8 k
Hermosa casa de dos plantas en el Barrio San Pablo, zona residencial *Entre Defensores del Chaco y Avda De la Victoria *Dimensiones de terreno:474m2 (Frente:12,13; Contra frente: 12,90; Este: 40,40; Oeste:38,61) * Construido: 381m2 PLANTA ALTA: * 2 habitaciones en suite con balcón (la habitación principal con Jacuzzi) ambas habitaciones con placard * Sala de estar entre ambas habitaciones PLANTA BAJA: * 5 Habitaciones * 3 Baños * Cocina * Sala Recibidor * Sala, comedor * Quincho con baño social * Galería * Lavadero * Deposito * Estacionamiento para 3 Vehiculos ID: 143019044-37
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.340
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.340
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 799.000.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.020.000.000
Gs. 5,3 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada