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≈ Gs. 1.339.485.000
Local comercial en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
200 m²2 habs.2 baños
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Residentas, Fernando de la Mora
Gs. 2.000.000.000
387% sobre la medianaGs. 15,9 M/m²≈ US$ 335,9 k
En venta propiedad en la esquina de Mariscal López y Luis Alberto del Paraná, zona bastante concurrida Ideal para todo tipo de emprendimiento. A cuatro cuadras de la Av. Santa Teresa. Cuenta con un Local Comercial de 125 m2 con estacionamiento para varios vehículos Departamento en la segunda planta con 3 ambientes. Terraza Quincho
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2080 M | Gs. 76,3 M | — | Gs. 2080 M | Gs. 56,3 M |
| 2 | Gs. 2163,2 M | Gs. 152,6 M | — | Gs. 2163,2 M | Gs. 215,8 M |
| 3 | Gs. 2249,7 M | Gs. 228,9 M | — | Gs. 2249,7 M | Gs. 378,7 M |
| 4 | Gs. 2339,7 M | Gs. 305,2 M | — | Gs. 2339,7 M | Gs. 545 M |
| 5 | Gs. 2433,3 M | Gs. 381,5 M | — | Gs. 2433,3 M | Gs. 714,8 M |
| 6 | Gs. 2530,6 M | Gs. 457,9 M | — | Gs. 2530,6 M | Gs. 888,5 M |
| 7 | Gs. 2631,9 M | Gs. 534,2 M | — | Gs. 2631,9 M | Gs. 1066 M |
| 8 | Gs. 2737,1 M | Gs. 610,5 M | — | Gs. 2737,1 M | Gs. 1247,6 M |
| 9 | Gs. 2846,6 M | Gs. 686,8 M | — | Gs. 2846,6 M | Gs. 1433,4 M |
| 10 | Gs. 2960,5 M | Gs. 763,1 M | — | Gs. 2960,5 M | Gs. 1623,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
387% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 68.946
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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387% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 68.946
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.309.719.000
Fernando de la Mora
Gs. 3.740.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 430.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.976.634.000
Fernando de la Mora
Gs. 1.800.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada