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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
140 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisa
Gs. 390.000.000
44% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 65,5 k
Atencion Familia.. Vendo Casa BIEN GRANDE y SUPER SEGURA cerca de Acceso Sur a 150 Metros de la Avenida Tte.Pico SOBRE SAPIRANGY 4.651 Villa Elisa.. Cerca de Asuncion Lambare Cacique Ñemby Von Poleski con Salida Rapida por Diferente Lugares Sobre empedrado a Metros de la Calle asfaltada Jose Asuncion Flores y Guavira Construccion Semi-Nueva..Aprox.5 Años..Recien Pintada LISTO PARA HABITAR Terreno 12x30.. ZONA BIEN ALTA 3 Dormitorios.. 1 en Suite Los 2 Baños son Bien Amplio Cocina con Mesada y Desayunador de MARMOL Comedor Independiente Integrado a la Cocina Amplia Sala Porton a Control..Rejas Alta en Frente con Medidas de Seguridad..Los Costados y Atras con Muralla Alta... Iluminacion Externa Automatica Patio en Frente con Buena Iluminacion y Planta de Mango Atras Patio y Quincho con Lavadero Bajo Techo TIENE VENTANAS DE BLINDEX Con FRENTE REVESTIDO de PIEDRA BIEN DISTRIBUIDA..TECHO ALTO QUE LE DA MUCHA FRESCURA TRANSFERENCIA INMEDIATA
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 117.500
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Gs. 3,2 M/m²
Villa Elisa
Gs. 600.000.000
Gs. 4 M/m²
Villa Elisa
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Villa Elisa
Gs. 190.000.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada