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Nuevo
≈ Gs. 3.103.515.000
VENDO TERRENO SOBRE SANTISIMA TRINIDAD
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
475 m²
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Villa Victoria, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 65.000.000
Gs. 81,3 k/m²≈ US$ 10,9 k
A pocos metros de la calle Cristian Dickel, arteria principal que atraviesa todo el barrio Villa Victoria transversalmente, y a 2 cuadras de la Avda. Bernardino Caballero, pronta a asfaltarse y acceso directo a la Ruta VI, se encuentra este terreno 800 m2, inmerso en zona residencial en pleno crecimiento. Posibilidades de financiación. Más Info: http://terrasur.com.py/es/propiedad/35-terreno-de-20-x-40-mts-en-villa-victoria
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 387,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.103.515.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Pettirossi, Asunción
Gs. 1.555.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Ycuá Satí, Asunción
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Valor recomendado
≈ US$ 153.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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