1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 1.756.214.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
416 m²2 habs.2 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Hipódromo, Asunción
Gs. 1.350.000.000
4% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 226,8 k
VENDO HERMOSA CASA DE DOS PLANTAS Barrio Hipódromo, Asunción Ubi: https://maps.app.goo.gl/PkN4XAYqi4v5kbTH7 * A media cuadra de la Av. Eusebio Ayala * A una cuadra de la Secretaria Nacional de Deportes * Cerca de muchos comercios y rutas transitadas Terreno de 350 m² (10 x 35) Planta Baja: Sala amplia Baño compartido Cocina integrada Sala de Star Oficina con baño social Galería/Comedor Área de servicio con baño Dos dormitorios (uno en suite) Quincho con parrilla Cochera para 4 vehículos Planta Alta: Departamento independiente (a terminar) 2 dormitorios (en suite) 1 deposito 1 baño compartido Sala / cocina / comedor integrados Ideal para vivir en familia o para generar renta con el departamento superior. Excelente distribución y amplios espacios.
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1404 M | Gs. 139,7 M | — | Gs. 1404 M | Gs. 126,2 M |
| 2 | Gs. 1460,2 M | Gs. 279,5 M | — | Gs. 1460,2 M | Gs. 322,1 M |
| 3 | Gs. 1518,6 M | Gs. 419,2 M | — | Gs. 1518,6 M | Gs. 520,2 M |
| 4 | Gs. 1579,3 M | Gs. 558,9 M | — | Gs. 1579,3 M | Gs. 720,7 M |
| 5 | Gs. 1642,5 M | Gs. 698,6 M | — | Gs. 1642,5 M | Gs. 923,6 M |
| 6 | Gs. 1708,2 M | Gs. 838,4 M | — | Gs. 1708,2 M | Gs. 1129 M |
| 7 | Gs. 1776,5 M | Gs. 978,1 M | — | Gs. 1776,5 M | Gs. 1337,1 M |
| 8 | Gs. 1847,6 M | Gs. 1117,8 M | — | Gs. 1847,6 M | Gs. 1547,9 M |
| 9 | Gs. 1921,5 M | Gs. 1257,5 M | — | Gs. 1921,5 M | Gs. 1761,5 M |
| 10 | Gs. 1998,3 M | Gs. 1397,3 M | — | Gs. 1998,3 M | Gs. 1978,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.756.214.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Pettirossi, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.518.083.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada