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Nuevo
≈ Gs. 2.083.644.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²4 habs.3 baños
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Vista Alegre, Asunción
Gs. 950.000.000
1% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 159,6 k
Casa En Venta - Buena Ubicación - B° VISTA ALEGRE ✅ Dicha propiedad se encuentra ubicada sobre la calle asfaltada Parirí y a minutos de las Avenidas principales E. Ayala y Fdo de la Mora ✅ Zona de residencias, pero asi también en inmedaciones del sector comercial ✅ Cuenta con una construcción sólida a refaccionar, distribuída de la sgte manera: ????Superf. Del Terreno: 15 x 28= 420 mts² ????Superf. Construida: 300 mts² ● 1 Salón cial con su baño priv en la parte de enfrente ● Jardin frontal ● Living, estar ● 3 habitaciones ● 2 baños ● Cocina comedor ● Cochera techada ● Patio Interno ✔️ En la parte trasera también cuenta con una construcc tipo Dpto ● 2 Habitaciones ● Sala - comedor ● 1 baño ????Ubicac.: https://maps.app.goo.gl/aYqSM4vg79CPJBkv9 ???? Precio: Gs. *** Documentación en regla, lista para transferir???? Escuchamos tu Propuesta..!! Contactá con tu Agente de Confianza????????????????????
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 988 M | Gs. 103,4 M | — | Gs. 988 M | Gs. 93,9 M |
| 2 | Gs. 1027,5 M | Gs. 206,9 M | — | Gs. 1027,5 M | Gs. 236,9 M |
| 3 | Gs. 1068,6 M | Gs. 310,3 M | — | Gs. 1068,6 M | Gs. 381,5 M |
| 4 | Gs. 1111,4 M | Gs. 413,8 M | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 527,6 M |
| 5 | Gs. 1155,8 M | Gs. 517,2 M | — | Gs. 1155,8 M | Gs. 675,5 M |
| 6 | Gs. 1202,1 M | Gs. 620,7 M | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 825,2 M |
| 7 | Gs. 1250,1 M | Gs. 724,1 M | — | Gs. 1250,1 M | Gs. 976,7 M |
| 8 | Gs. 1300,1 M | Gs. 827,6 M | — | Gs. 1300,1 M | Gs. 1130,2 M |
| 9 | Gs. 1352,1 M | Gs. 931 M | — | Gs. 1352,1 M | Gs. 1285,6 M |
| 10 | Gs. 1406,2 M | Gs. 1034,4 M | — | Gs. 1406,2 M | Gs. 1443,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.253
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.253
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción
