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Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 290.000.000
8% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 48,9 k
VENDO CASA A ESTRENAR EN ITAUGUA LLAVE EN MANO Casa en Itauguá, Paraguay Esta encantadora casa está ubicada en la ciudad de Itauguá, a solo 150 metros de la Ruta 2, en las cercanías del Santuario de Tuparendá. Su diseño y distribución han sido cuidadosamente planificados para ofrecer comodidad y funcionalidad en 70 m2 de edificación, en una superficie total de 365 m2. La casa se encuentra cercada. Construida a 50 cm del suelo, garantizando que el ambiente interior esté protegido y se mantenga seco incluso durante las estaciones húmedas. La casa consta de un dormitorio en suite, un dormitorio grande que puede dividirse en 2 ambientes bien definidos, cocina, comedor y un espacio acogedor para relajarse o compartir momentos con familiares y amigos. Inversión: 290.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9JbXR86F2y9KoTQB9?g_st=com.google.maps.preview.copy
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 993 285 936
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 310.000.000
Gs. 861,1 k/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 310.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 315.000.000
Gs. 2,6 M/m²
La Colina, Itauguá