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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 711.540.000
28% bajo la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 119.521
VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO EN EL EDIFICIO SUN PALACE TOWER El proyecto Ubicado en Asunción barrio Manorá contará con unidades variadas de departamentos de 1 dormitorio, de 2 dormitorios, SemiPenthouse y Penthouse Duplex. Los departamentos contarán con la mejor tecnología HIGH END del mercado. PISO 5 DEPARTAMENTO 5C 67.2 M2 * 2 DORMITORIOS, 1 EN SUITE * SALA- COMEDOR Y COCINA INTEGRADOS * BAÑO FAMILIAR * LAVADERO * BALCÓN CON VISTA A LA AVDA. SAN MARTIN Amenities Nivel 4 - Piscina con área de niños - Solarium - Quincho - Salón de Eventos - Salón multiuso - Gimnasio - Salón de Yoga - Sala de Entretenimiento
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 740 M | Gs. 71,7 M | — | Gs. 740 M | Gs. 64,6 M |
| 2 | Gs. 769,6 M | Gs. 143,4 M | — | Gs. 769,6 M | Gs. 165,9 M |
| 3 | Gs. 800,4 M | Gs. 215,2 M | — | Gs. 800,4 M | Gs. 268,4 M |
| 4 | Gs. 832,4 M | Gs. 286,9 M | — | Gs. 832,4 M | Gs. 372,2 M |
| 5 | Gs. 865,7 M | Gs. 358,6 M | — | Gs. 865,7 M | Gs. 477,2 M |
| 6 | Gs. 900,3 M | Gs. 430,3 M | — | Gs. 900,3 M | Gs. 583,5 M |
| 7 | Gs. 936,3 M | Gs. 502 M | — | Gs. 936,3 M | Gs. 691,2 M |
| 8 | Gs. 973,8 M | Gs. 573,7 M | — | Gs. 973,8 M | Gs. 800,4 M |
| 9 | Gs. 1012,7 M | Gs. 645,5 M | — | Gs. 1012,7 M | Gs. 911,1 M |
| 10 | Gs. 1053,3 M | Gs. 717,2 M | — | Gs. 1053,3 M | Gs. 1023,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.950
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 166.950
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción