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Las REsidentas, Luque
Gs. 850.000.000
20% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 143 k
Vendo casa en Bo. Las REsidentas, Luque, sobre la calle Adrian Jara, detras de Los Jardines Express. Superficie 402m2 Cuenta con las siguientes dependencias: PLANTA ALTA * 3 Dormitorios, 2 dormitorios con conexion para AA, 1 dormitorio con balcon * Star familiar * 1 Baño PLANTA BAJA * Sala - Comedor * Cocina con comedor familiar * 1 Baño Social * Lavadero * 1 Pequeño salon para Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. oficina o consultorio * Garage techado para 2 vehiculos * Patio trasero * Quincho con pequeño chalet de 2 dormitorios, 1 cocina, 1baño * Tanque de agua de 2.000lts * Porton electrico * Cerca electrica en la parte delantera de la casa * Conexion electrica trifasica * Impuesto y titulo al dia Cerca de Ñu Guazu, Aeropuerto, CIT, Zona Corporativa, Colegio Trinity
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 295.000.000
Las Residentas, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 310.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Cañada Garay, Luque
