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≈ Gs. 1.961.992.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
230 m²3 habs.5 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.961.992.000
11% sobre la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 330.000
CASA DE 2 PLANTAS EN LA MEJOR UBICACIÓN DEL BARRIO YCUA SATÍ - ASUNCIÓN. ZONA RESIDENCIAL EN PLENO EJE CORPORATIVO. A PASOS DEL PASEO LA GALERIA, A 200 METROS DE STA TERESA, EDIFICIO MIRANDA Y BIGGIE. https://www.google.com/maps/place/25%C2%B01717.9%22S+57%C2%B03338.1%22W/@-25.2883099,-57.5627797,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d-25.2883099!4d-57.560591?hl=es PB Cuenta con: - PATIO Clasipar! DELANTERO - HALL DE ACCESO - SALA SOCIAL - COMEDOR SOCIAL CON SALIDA AL PATIO - ESCRITORIO - CHIMENEA - BAÑO SOCIAL - ESCALERA CON VENTANAL - COCINA CON MUEBLES Y COMEDOR DIARIO - AREA DE SERVICIO CON BAÑO Y LAVADERO - GARAGE P/ 2 VEHÍCULOS Y DEPOSITO - AMPLIO PATIO - QUINCHO Y PISCINA - CERCO ELÉCTRICO PA Cuenta con: - ESTAR ÍNTIMO CON SALIDA AL BALCÓN DELANTERO - 1 HABITACIÓN EN SUITE CON BAÑO, VESTIDOR Y BALCÓN CON VISTA AL PATIO TRASERO - 2 HABITACIONES SECUNDARIAS - 1 BAÑO FAMILIAR Medidas: Frente:......... 20,38 m Lado Sur:.....18,74 m Lado Este:....17, 8 m Lado Oeste:..17 m
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 296.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000.000
Gs. 9,6 M/m²
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.021.446.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada