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Gs. 2.000.000.000
Gs. 9,6 M/m²
🏡 ¡Propiedad en venta en una ubicación estratégica de Asunción!
Ycuá Satí, Asunción
208 m²4 habs.4 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.018.214.000
9% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 340.000
Ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más buscadas de Asunción Precio: USD 340.000 Terreno: 500 m² Construcción: 400 m² Propiedad de amplios ambientes, con comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar tanto en el interior como en el exterior. También apto para comercios/oficinas y emprendimientos corporativos. Distribución: Planta baja: • Estacionamiento no cubierto para hasta 4 vehículos • Sala y comedor social • Estar diario • Cocina amplia y funcional • 1 dormitorio en suite Planta alta: • 3 dormitorios • 2 baños Área exterior: • Galería posterior • Quincho con parrilla • Patio con jardín • Piscina con cascada • Lavadero • Área de servicio completa Todos los ambientes se destacan por su amplitud y excelente distribución. La propiedad cuenta con una construcción sólida y de buena calidad, con gran potencial de actualización y puesta en valor según las necesidades del comprador. Agendá hoy tu visita para conocer esta propiedad en persona. Atención personalizada con agente inmobiliario con más de 15 años de experiencia en el mercado.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carlos R. Coscia
InmobiliariaOlimpo Escobar 575 entre Calle 3 y Blas Gimenez.
+595 981 829 024
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 372.340
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 372.340
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.000.000.000
Gs. 9,6 M/m²
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada