1 / 3
Nuevo
Gs. 220.000.000
Gs. 366,7 k/m²
Terreno esquinero a titular en Filadelfia-Excelente ubicación
Filadelfia
600 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Moderno, Filadelfia
Gs. 200.000.000
15% bajo la medianaGs. 292 k/m²≈ US$ 33,6 k
En la Cuidad de Filadelfia contamos con este magnífico terreno residencial TITULADO en venta, perfectamente situado en el Barrio Cerrado Quebracho, calle 6, dentro del prestigioso Barrio Cerrado Boreal. Con una superficie de 685 metros cuadrados, este terreno ofrece un lienzo en blanco para tus proyectos residenciales. Las dimensiones del lote son de 20 por 34.25 metros, proporcionando un generoso espacio para construir un hogar que se integre perfectamente con el entorno moderno de Filadelfia, Departamento de Boquerón, Paraguay. Ubicado metros de la ruta, cerca del centro, muralla perimetral, pórtico de acceso, laguna artificial, cables eléctricos subterráneos, y varios otros servicios disponibles No pierdas la oportunidad de invertir en este hermoso terreno. Ideal para aquellos que buscan establecerse en una región en expansión o para los inversores que desean comprar un terreno en le Chaco Paraguay.
Tu escenario vs. Villa Primavera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 208 M | Gs. 0 | — | Gs. 208 M | Gs. -2 M |
| 2 | Gs. 216,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 216,3 M | Gs. 6,3 M |
| 3 | Gs. 225 M | Gs. 0 | — | Gs. 225 M | Gs. 15 M |
| 4 | Gs. 234 M | Gs. 0 | — | Gs. 234 M | Gs. 24 M |
| 5 | Gs. 243,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 243,3 M | Gs. 33,3 M |
| 6 | Gs. 253,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 253,1 M | Gs. 43,1 M |
| 7 | Gs. 263,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 263,2 M | Gs. 53,2 M |
| 8 | Gs. 273,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 273,7 M | Gs. 63,7 M |
| 9 | Gs. 284,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 284,7 M | Gs. 74,7 M |
| 10 | Gs. 296 M | Gs. 0 | — | Gs. 296 M | Gs. 86 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 220.000.000
Gs. 366,7 k/m²
Filadelfia
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF