Alta rentabilidad
≈ Gs. 653.997.000
Terreno en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
612 m²1 baño
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Loma Pytã, Asunción
Gs. 450.000.000
27% bajo la medianaGs. 873,8 k/m²≈ US$ 75,7 k
SE VENDE TERRENO TOTALMENTE AMURALLADO EN LOMA PYTA!! ???? Precio: 450,000,000 ₲ ????Ubicado en el barrio De la Residenta, sobre la calle Cap. Boris Dedoff, a 4 cuatro cuadras del Materno infantil Loma Pyta, y a cuatro cuadras de la Ruta Transchaco. ????La propiedad se encuentra totalmente amurallada y con portón, además cuenta con una construcción a remodelar o demoler. ????Lote Sup: 515.58 Ubicación: https://goo.gl/maps/8qfXngPH5jcRbprz7 Descripción de la Ubicación. Ubicado en el barrio De la Residenta, sobre la calle Cap. Boris Dedoff, a 4 cuatro cuadras del Materno infantil Loma Pyta, y a cuatro cuadras de la Ruta Transchaco.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX Cosmpolita II
InmobiliariaTeniente Malutin 173
+595 972 302 305
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 653.997.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.210.533.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 916,7 k/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada