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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
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Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Salado, Limpio
Gs. 250.000.000
22% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 42 k
VENDO CASA A TERMINAR EN LIMPIO Esta es la oportunidad de tener tu casa propia!! Ubicada en el Barrio Salado de la Ciudad de Limpio, cerca de la Iglesia San Jerónimo, a minutos del centro de Limpio y Luque por avenidas asfaltadas Con la mayor seguridad y en una zona tranquila, con los servicios en puerta, supermercados, estaciones de servicio, escuelas, colegios, iglesias, bancos. Casa de 75m2. Terreno de 15 x 23 m2 Superficie Total: 360 mts2 Características de la Propiedad: Cochera para varios vehículos. La casa está preparada para: Sala, comedor, cocina. 2 dormitorios. 1 baño 1 Lavadero bajo techo Patio delantero y trasero. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4rAb5qAWJXXbp9rCA Escuchamos ofertas y analizamos todo tipo propuestas Precio : 250.000.000 gs OBS: Libreta Cancelada No es apta para Crédito Bancario. Agenda una visita con tu agente inmobiliario!
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 260 M | Gs. 24,9 M | — | Gs. 260 M | Gs. 22,4 M |
| 2 | Gs. 270,4 M | Gs. 49,9 M | — | Gs. 270,4 M | Gs. 57,8 M |
| 3 | Gs. 281,2 M | Gs. 74,8 M | — | Gs. 281,2 M | Gs. 93,5 M |
| 4 | Gs. 292,5 M | Gs. 99,8 M | — | Gs. 292,5 M | Gs. 129,7 M |
| 5 | Gs. 304,2 M | Gs. 124,7 M | — | Gs. 304,2 M | Gs. 166,4 M |
| 6 | Gs. 316,3 M | Gs. 149,6 M | — | Gs. 316,3 M | Gs. 203,5 M |
| 7 | Gs. 329 M | Gs. 174,6 M | — | Gs. 329 M | Gs. 241 M |
| 8 | Gs. 342,1 M | Gs. 199,5 M | — | Gs. 342,1 M | Gs. 279,1 M |
| 9 | Gs. 355,8 M | Gs. 224,4 M | — | Gs. 355,8 M | Gs. 317,8 M |
| 10 | Gs. 370,1 M | Gs. 249,4 M | — | Gs. 370,1 M | Gs. 356,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.804
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.804
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
