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Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 16.647.000
Gs. 107,1 k/m²Precio original: US$ 2.800
Vendo Hermosa casa en Barrio Herrera Superficie Terreno: 155.5 m2 Superficie edificada: 262.71 m2 Casa de 3 niveles Planta baja: Living comedor Cocina Toilette Pequeño jardín Cuarto y baño de servicio lavadero. Cochera para 2 autos Porton electrico Cámaras de seguridad Alarma Segundo piso: 1 dormitorio en suite 2 dormitorios que comparten baño Playroom Tercer nivel: Terraza con parrilla Baño Depósito Precio: 280.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 99,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 171.698
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 171.698
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 15.161.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 19.025.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.809.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
