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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.780.551.000
3% bajo la medianaGs. 13,9 M/m²Precio original: US$ 803.013
com. El Clasificado en Paraguay PENTHOUSE DE PISO COMPLETO – ELEGANCIA EN LAS ALTURAS En Sun Palace Tower, cada detalle redefine el concepto de lujo urbano a 100 metros del shopping del Sol ✨ 3 Dormitorios en suite + Escritorio + Área de servicio + Baño social ✨ Balcón terraza con parrilla y jacuzzi privado 📐 345 m² | 💰 Inversión: USD 803.013 🚗 Cocheras disponibles: USD 20.000 Domótica, cerraduras electrónicas, climatización inverter y terminaciones de alto nivel. 💎 Amenities excepcionales: - Piscina panorámica - Gimnasio - Sala de yoga - Cine - Quinchos climatizados - Coworking 📍 Manorá, a pasos del Shopping del Sol 🚧 Entrega: Agosto 2026 📲 Consultá planes de financiamiento y descubrí cómo es vivir en las alturas con estilo y privacidad absoluta.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4971,8 M | Gs. 198,6 M | — | Gs. 4971,8 M | Gs. 150,8 M |
| 2 | Gs. 5170,6 M | Gs. 397,3 M | — | Gs. 5170,6 M | Gs. 548,3 M |
| 3 | Gs. 5377,5 M | Gs. 595,9 M | — | Gs. 5377,5 M | Gs. 953,8 M |
| 4 | Gs. 5592,6 M | Gs. 794,5 M | — | Gs. 5592,6 M | Gs. 1367,5 M |
| 5 | Gs. 5816,3 M | Gs. 993,2 M | — | Gs. 5816,3 M | Gs. 1789,9 M |
| 6 | Gs. 6048,9 M | Gs. 1191,8 M | — | Gs. 6048,9 M | Gs. 2221,1 M |
| 7 | Gs. 6290,9 M | Gs. 1390,4 M | — | Gs. 6290,9 M | Gs. 2661,7 M |
| 8 | Gs. 6542,5 M | Gs. 1589,1 M | — | Gs. 6542,5 M | Gs. 3112 M |
| 9 | Gs. 6804,2 M | Gs. 1787,7 M | — | Gs. 6804,2 M | Gs. 3572,3 M |
| 10 | Gs. 7076,4 M | Gs. 1986,3 M | — | Gs. 7076,4 M | Gs. 4043,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 28,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 831.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 831.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción