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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 7.696.661.000
Local comercial en venta en Virgen del Huerto, Asunción
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
3.600 m²
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barrio San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.696.661.000
5% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
VENDO EDIFICIO EN ASUNCION - AVDA. LA VICTORIA, SAN PABLO Oportunidad unica de inversion en Asuncion. Propiedad en esquina con ubicacion estrategica sobre la Avda. La Victoria, barrio San Pablo, a una cuadra de Eusebio Ayala, a metros del Shopping Multiplaza y a pocas cuadras del Hospital San Pablo. Ideal para desarrollos inmobiliarios o proyectos de gran escala. Cuenta con edificio existente. FICHA TECNICA Superficie de terreno 854 m2 Superficie construida 1.200 m2 Ubicacion en esquina A metros del Shopping Multiplaza A una cuadra de Avda. Eusebio Ayala Consultanos para mas informacion o coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 45,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.233.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
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Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.696.661.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.696.661.000
Pettirossi, Asunción