OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.012.066.000
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
540 m²3 habs.4 baños
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.012.066.000
29% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 170.000
- UBICACIÓN: A PASOS DE OBISPO MAÍZ Y 3 CUADRAS DE GRAL. SANTOS. - SUPERFICIE DEL TERRENO: 682.80 m2. - SUPERFICIE CONSTRUIDA: 350 m2 PRINCIPAL. - DEPTO INDEPENDIENTE EN EL FONDO: 100 m2. - SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 450 m2 COMODIDADES: - PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR, BAÑO SOCIAL, COMEDOR DIARIO, COCINA, ÁREA DE SERVICIO, JARDÍN, PISCINA, AMPLIO PATIO. - DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE: SALA COMEDOR, 1 DORMITORIO, BAÑO, PEQUEÑO PATIO. - COCHERA P/ 2 VEHÍCULOS. - PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS EN SUITE.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 240.427
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
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San Vicente, Asunción
