OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.012.066.000
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
540 m²3 habs.4 baños
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.012.066.000
44% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 170.000
Amplia Residencia en SAN VICENTE ‼️Zona LUISITO FELIX BOGADO ?Campo Via y Felix Bogado, Copacons ?Dimensiones ? 540 (12x45) ? 238 mts2 Amplia Residencia, con patio y local comercial frontal. ✅ 6 dormitorios ❇️4 baños ✳️ cocina comedor ✅ Patio ❇️ Estructura: Salon comercial frontal Casa principal Departamento independiente atrás Patrio Entrada vehicular Zona de muchísimo crecimiento. Muy próxima a Luisito, Petrobras y a una cuadra de Félix Bogado. ?USD. 170.000 Apta para crédito bancario!! a.m
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX - Ingrid Evers
InmobiliariaFray Luis de León 983 c/Tte Saldivar
+595 981 415 415
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 301.940
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Vicente, Asunción