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Ytayubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 289.865.000
Gs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 48.690
Estado: En Promoción ID: 16190 Descripción: Venta de departamento en Zuba Plaza Departamento de 1 habitacion estandar de 38m2 Nº607 Torre 1 Zuba Plaza
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 301,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,5 M | Gs. -2,9 M |
| 2 | Gs. 313,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,5 M | Gs. 9,2 M |
| 3 | Gs. 326,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 326,1 M | Gs. 21,7 M |
| 4 | Gs. 339,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 339,1 M | Gs. 34,7 M |
| 5 | Gs. 352,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 352,7 M | Gs. 48,3 M |
| 6 | Gs. 366,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 366,8 M | Gs. 62,4 M |
| 7 | Gs. 381,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 381,4 M | Gs. 77,1 M |
| 8 | Gs. 396,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 396,7 M | Gs. 92,3 M |
| 9 | Gs. 412,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 412,6 M | Gs. 108,2 M |
| 10 | Gs. 429,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 429,1 M | Gs. 124,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 506.028.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 361.959.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 738.205.000
Ytay
Ubicación aproximada