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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
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Encarnación
Gs. 1.100.000.000
47% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²≈ US$ 184,8 k
Propiedad ubicada en el epicentro de desarrollos comerciales en la ciudad de Encarnación, a metros de Ruta 1 y avenida Caballero, a metros del sambódromo, shopping Costanera, playa y costanera San José. La propiedad cuenta con vivienda tipo chalet, y otras instalaciones básicas. Amplio patio en 650m2.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1144 M | Gs. 43,8 M | — | Gs. 1144 M | Gs. 32,8 M |
| 2 | Gs. 1189,8 M | Gs. 87,6 M | — | Gs. 1189,8 M | Gs. 122,3 M |
| 3 | Gs. 1237,4 M | Gs. 131,3 M | — | Gs. 1237,4 M | Gs. 213,7 M |
| 4 | Gs. 1286,8 M | Gs. 175,1 M | — | Gs. 1286,8 M | Gs. 306,9 M |
| 5 | Gs. 1338,3 M | Gs. 218,9 M | — | Gs. 1338,3 M | Gs. 402,2 M |
| 6 | Gs. 1391,9 M | Gs. 262,7 M | — | Gs. 1391,9 M | Gs. 499,5 M |
| 7 | Gs. 1447,5 M | Gs. 306,4 M | — | Gs. 1447,5 M | Gs. 599 M |
| 8 | Gs. 1505,4 M | Gs. 350,2 M | — | Gs. 1505,4 M | Gs. 700,6 M |
| 9 | Gs. 1565,6 M | Gs. 394 M | — | Gs. 1565,6 M | Gs. 804,6 M |
| 10 | Gs. 1628,3 M | Gs. 437,8 M | — | Gs. 1628,3 M | Gs. 911 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 125.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 125.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación
Gs. 470.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Encarnación