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Alta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Terreno en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²
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Lambaré
Gs. 350.000.000
9% sobre la medianaGs. 972,2 k/m²≈ US$ 59 k
Oportunidad unica de inversion en una de las zonas residenciales mas buscadas de Lambare. Se venden 3 terrenos de 360 m2 (12 m x 30 m) ubicados estrategicamente a pasos del Yacht y Golf Club, entre el barrio cerrado Plaza de los Mangos y el Colegio SEK. Ideal para construccion de duplex, edificio de departamentos o una Gran Residencia. Ubicados sobre calle sin salida, lo que garantiza mayor tranquilidad, seguridad y poco transito. Rodeados de hermosos arboles y casas modernas, en un entorno ideal para vivir. Perfectos para: Casa familiar. Proyecto de duplex. Inversion inmobiliaria. El mejor precio de toda la zona. Dimensiones: 36 m x 30 m. Superficie total: 1.080 m2. Monto de la inversion: ***Gs. (350.000.000 Gs por lote). Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/kwSDf7FZe9F1u27z8?g_st=a Se venden juntos o separados. Apto via banco.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 324,1 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 324,1 k/m²
Carr de Lopéz, Lambaré
Ubicación aproximada
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.330
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 54.330
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 575,7 k/m²
Lambaré
Gs. 330.000.000
Gs. 916,7 k/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada