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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.238.292.000
Casa - Venta - Paraguay Central San Lorenzo
San Jose, San Lorenzo
Ubicación aproximada
400 m²2 habs.
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San Jose, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 1.250.000.000
17% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 210 k
🏡 CASA EN VENTA EN SAN LORENZO – BARRIO SAN JOSÉ Descubrí esta excelente propiedad ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento de San Lorenzo. Una vivienda amplia, funcional y con una ubicación estratégica, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y espacios para disfrutar. La casa está construida sobre un terreno de Superficie 720 m2 y cuenta con: ✅ 3 habitaciones (1 en suite) ✅ 2 baños ✅ Amplia sala ✅ Cocina amoblada ✅ Oficina ✅ Área de servicio con baño ✅ Lavadero ✅ Quincho completo y equipado ✅ Piscina ✅ Amplio patio ✅ Estacionamiento para hasta 4 vehículos Diferenciales de la propiedad • Ubicada en esquina. • Dos portones de acceso con salida a dos calles, brindando mayor comodidad, independencia y excelente circulación vehicular. 📍 Ubicación privilegiada • A pocas cuadras de la Ruta PY02. • Cerca del Shopping San Lorenzo. • Próxima al Parque 14 y Medio. • A metros de Salemma. • Fácil acceso hacia Luque. • A pocos minutos del centro de San Lorenzo. Una propiedad ideal para quienes desean una vivienda espaciosa, preparada para compartir en familia y disfrutar de reuniones al aire libre gracias a su amplio patio, quincho y piscina. 💰 Precio: Gs. 1.250.000.000 📲 Consultá para recibir más información o coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 251.960
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 251.960
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.238.292.000
San Jose, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Jose, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Jose, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 840.000.000
Gs. 1,6 M/m²
San Jose, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,5 M/m²
San Jose, San Lorenzo
Ubicación aproximada
