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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.249.620.000
Casa en venta en San Miguel, San Lorenzo
San Miguel, San Lorenzo
320 m²4 habs.6 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.268.000.000
89% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 213,1 k
RESIDENCIA EN VENTA LISTA PARA MUDARTE PRECIO: Gs. *** 350 m² construidos y totalmente equipada Si estás buscando una casa amplia, funcional y en una ubicación estratégica dentro de San Lorenzo esta propiedad es una de las mejores opciones hoy en el mercado. Zona urbana consolidada, con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales, universidades y servicios. Ideal para quienes necesitan conexión diaria con Asunción y Gran Asunción. ???? DIMENSIONES Terreno: 449 m² Construcción: 350 m² DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Planta baja: - Hall de acceso - Sala + estar - Escritorio (home office) - Cocina amplia - Lavadero - Baño social + baño de servicio - Quincho con parrilla Planta alta: - Estar íntimo - 2 dormitorios - 1 baño compartido - 1 suite con baño privado VALOR DIFERENCIAL ✔ Mobiliario de Achon en toda la casa (cocina y dormitorios) ✔ Aires acondicionados en todos los ambientes ✔ Cortinas blackout instaladas ✔ Lista para habitar (cero inversión adicional) PRECIO: Gs. *** UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/L2ZuDxgmntBbZTRo8 IDEAL PARA Familias que buscan espacio + comodidad Profesionales que trabajan desde casa Compradores que priorizan ubicación y practicidad
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.734
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.734
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Miguel, San Lorenzo
Gs. 1.250.000.000
Gs. 1,7 M/m²
San Jose, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.237.719.000
San Jose, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.126.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.126.000
San Luis, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.126.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada