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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.893.560.000
RESIDENCIA EN COUNTRY MONTESOL
Luque
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.1 baño
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Luque
≈ Gs. 1.893.560.000
En línea con la zonaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 319.000
RESIDENCIA EN COUNTRY MONTESOL residencia country montesol zona aeropuerto - luque terreno : 360 m2 contruccion: 300 m2. inversión : 319.000 usd planta baja garage techado para 3 vehículos, living social, estar familiar, baño social, comedor social, cocina, galería, área de servicio con lavadero, 2 habitaciones y 1 baño, piscina y jardín. estar familiar, Planta alta 2 habitaciones en suite, la principal con vestidor y terraza privada, 2 habitaciones con amplia terraza, baño familiar. tanque de agua de 1000 litros, placares de achon, posibilidad de ampliación a una tercera planta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 317.536
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.893.560.000
Zona Aeropuerto/Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.899.496.000
Precio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Ñu Guasú, Luque
Ubicación aproximada