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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.893.560.000
RESIDENCIA EN COUNTRY MONTESOL
Luque
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.1 baño
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Zona Aeropuerto/Conmebol, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.893.560.000
172% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 319.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VENTA – RESIDENCIA PREMIUM EN COUNTRY MONTESOL Nuevo Precio: USD 319.000 📍 Zona Aeropuerto - Luque • Terreno: 360 m² • Construcción: 300 m² Planta baja: • Garage techado para 3 vehículos • Living social • Estar familiar • Baño social • Comedor social • Cocina • Galería • Área de servicio con lavadero, 2 habitaciones y 1 baño • Piscina y jardín Planta alta: • Estar familiar • 2 habitaciones en suite, la principal con vestidor y terraza privada • 2 habitaciones con amplia terraza • Baño familiar Características adicionales: • Tanque de agua de 1000 litros • Placares de Achon • Posibilidad de ampliación a una tercera planta
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 711 788
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
172% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.084
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.899.496.000
Precio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Ñu Guasú, Luque
Ubicación aproximada