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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 385.000.000
Gs. 1,4 M/m²
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de San Lorenzo! Presentamos esta hermosa casa residencial ubicada en el pre
Reducto, San Lorenzo
280 m²10 habs.5 baños
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San Lorenzo
Gs. 850.000.000
4% sobre la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 143,2 k
¿Buscás comodidad, espacio y una excelente ubicación? Esta hermosa casa familiar lo tiene todo para que vivas tranquilo y con estilo. ? Ubicación privilegiada: Sobre calle asfaltada Alberto Schenoni c/ Eugenio A. Garay, entre los barrios San Isidro, Ybera y Villa Amelia — zona residencial, segura y con rápido acceso a todo. ✨ Distribución pensada para tu comodidad: Planta Alta: • Amplio monoambiente con cocina, lavadero e ingreso independiente. Planta Baja: • 2 dormitorios confortables • Sala acogedora • Amplio comedor • Cocina amoblada • Baño familiar • Depósito o área de servicio • Galería con baño social • Garaje para 4 vehículos • Gran patio, perfecto para disfrutar en familia ? Superficie del terreno: 16,50 x 22,61 m (373 m²) ? Superficie construida: 210 m² ? Propiedad lista para mudarte o invertir. Un espacio donde cada rincón fue pensado para tu bienestar. ? Contáctanos hoy mismo y agendá tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener la casa que siempre soñaste!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Yeni Elizabeth Velázquez
InmobiliariaSanta Lucía c/ San José Obrero; Ruta 2 Km 16 1/2,
+595 982 458 984
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.207
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.207
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 385.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Reducto, San Lorenzo
≈ Gs. 522.361.000
San Lorenzo
Gs. 280.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
