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Aratiri, Capiatá
Gs. 1.800.000.000
246% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²≈ US$ 302,8 k
VENDO IMPONENTE RESIDENCIA EN ZONA ARATIRI Características: CUENTA CON: Planta baja Sala/comedor Comedor social Estar con chimenea Oficina Cocina Depósito Baño social Planta alta -1 habitación en suite - 3 habitaciones que comparten baño 3 baños -Estar -Dos Terrazas DIMENSIONES Terreno: 768m2 Construccion: 250m2 Extras 3 habitaciones con aire split 4 cámaras de seguridad Portón eléctrico Pozo artesiano Amplio patio ASFALTADO QUE CRUZA TODA LA PROPIEDAD.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
246% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.414
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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246% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.414
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Aratiri, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Curupayty, Capiatá
