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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.307.995.000
VENDO HERMOSA CASA REFACCIONADA A NUEVA BARRIO JARA ZONA COLEGIO FRANCÉS
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
320 m²3 habs.
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Recoleta-Tembetary, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
33% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 220.000
OFERTA!! Vendo Casa!! Superficie de terreno 350mts2 Zona Recoleta-Tembetary Calle Cruz del Chaco 1761 entre Jose Marti y Alfredo Seiferheld Cuenta con: - 3 Dormitorios (1 en suite y 2 con baño compartido) -5 AA split *nuevos* -lavadero con 1 baño -sala de estar -comedor -conexión eléctrica y cableado *nuevos* -conexión sanitaria y desagüe *nuevos* -garage para dos vehículos -cocina -quincho con parrilla -1 entre piso -patio trasero
Tu escenario vs. Tembetary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 330.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 330.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
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Centro de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
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PY Asunción Sajonia 1204, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada