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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.305.903.000
Hermosa residencia en el Barrio Vista Alegre!
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
330 m²5 habs.3 baños
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PY Asunción Sajonia 1204, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.305.903.000
81% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 220.000
EN VENTA CASA EN SAJONIA a estrenar. Hermosa - Amplia - Moderna. Con salida de calle a calle. A 5 cuadras de la Avda. Carlos Antonio López. Zona Palacio de Justicia de Asunción. Entorno residencial. 220 m2 de Construcción. 429 m2 de Terreno. Cuenta con: Planta Alta: 3 dormitorios amplios (1 en suite con vestidor y baño privado) Baño compartido para las 2 habitaciones. Baños 100% porcelanato y Marmol. Escalera con Blindex Planta Baja: Sala con chimenea. Comedor social Cocina amplia - Comedor Area de Servicio con habitación y baño privado. Deposito Quincho con parrilla Baño Social Hermoso Jardín Garaje para 2 vehículos Portón eléctrico Sistema de seguridad y alarma perimetral 360°. Amplio patio trasero. La Propiedad tiene las siguientes dimensiones: Frente: 17 metros Lado A 32 metros Lado B 24 metros Contrafrente 15 metros COD 1493
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 275 040
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.594
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.594
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.305.903.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
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Centro de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada