1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Roque, Asunción
Gs. 950.000.000
3% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 159,6 k
Vendo Casa Bo San Roque - Zona Centro Sup. 221 m2 La Construccion es considerada Patriminio Historico cuenta con 4 salones comerciales 2 niveles: Planta Baja: Salon comercial y Baño , espacio para lavado Planta alta. Altillo y Multiuso Todos los salones estan alquilados en la actualidad cuenta con una renta activa mensual de 6.000.000 gs Precio: Gs. 950.000.000 .-
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 988 M | Gs. 112 M | — | Gs. 988 M | Gs. 102,5 M |
| 2 | Gs. 1027,5 M | Gs. 223,9 M | — | Gs. 1027,5 M | Gs. 253,9 M |
| 3 | Gs. 1068,6 M | Gs. 335,9 M | — | Gs. 1068,6 M | Gs. 407 M |
| 4 | Gs. 1111,4 M | Gs. 447,8 M | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 561,7 M |
| 5 | Gs. 1155,8 M | Gs. 559,8 M | — | Gs. 1155,8 M | Gs. 718,1 M |
| 6 | Gs. 1202,1 M | Gs. 671,7 M | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 876,3 M |
| 7 | Gs. 1250,1 M | Gs. 783,7 M | — | Gs. 1250,1 M | Gs. 1036,3 M |
| 8 | Gs. 1300,1 M | Gs. 895,6 M | — | Gs. 1300,1 M | Gs. 1198,3 M |
| 9 | Gs. 1352,1 M | Gs. 1007,6 M | — | Gs. 1352,1 M | Gs. 1362,2 M |
| 10 | Gs. 1406,2 M | Gs. 1119,5 M | — | Gs. 1406,2 M | Gs. 1528,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.644
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.644
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada