1 / 5
Alta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
17% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 117,6 k
Casa - Venta - Villa Elisa, Central, Paraguay 700,000,000 ₲ ID: 143063031-271 BATALLON 40 - Batallon 40 - Villa Elisa, Central, Paraguay VENTA Casa en esquina con salón comercial VENTA Casa en esquina con salón comercial en Villa Elisa 🏡 📍 Ubicación estratégica, ideal para vivienda y emprendimiento 📐 Dimensiones del terreno:13,10 x 27,50 (360m2) 📏 Superficie construida total: 370 m² 🔸 Planta Baja 226,35 m² ✔️ Salón comercial: 67,35 m² ideal para negocio propio o renta ✔️ Vivienda: 103 m² 3dormitorios Sala 1 baño Cocina Amplio depósito de 56,35 m² ✔️ Garage techado para 3 vehículos ✔️ Quincho con parrilla: 40 m² ✔️ Patio completamente revestido con baldosas calcáreas en excelente estado 🔸 Planta Alta 105 m²: ✔️ Departamento con entrada independiente 3 habitaciones 1 baño Descripción de la Ubicación. -25.353510720356653, -57.587847288353466 Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 728 M | Gs. 118,1 M | — | Gs. 728 M | Gs. 111,1 M |
| 2 | Gs. 757,1 M | Gs. 236,1 M | — | Gs. 757,1 M | Gs. 258,2 M |
| 3 | Gs. 787,4 M | Gs. 354,2 M | — | Gs. 787,4 M | Gs. 406,6 M |
| 4 | Gs. 818,9 M | Gs. 472,2 M | — | Gs. 818,9 M | Gs. 556,1 M |
| 5 | Gs. 851,7 M | Gs. 590,3 M | — | Gs. 851,7 M | Gs. 706,9 M |
| 6 | Gs. 885,7 M | Gs. 708,3 M | — | Gs. 885,7 M | Gs. 859,1 M |
| 7 | Gs. 921,2 M | Gs. 826,4 M | — | Gs. 921,2 M | Gs. 1012,6 M |
| 8 | Gs. 958 M | Gs. 944,5 M | — | Gs. 958 M | Gs. 1167,5 M |
| 9 | Gs. 996,3 M | Gs. 1062,5 M | — | Gs. 996,3 M | Gs. 1323,8 M |
| 10 | Gs. 1036,2 M | Gs. 1180,6 M | — | Gs. 1036,2 M | Gs. 1481,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.687
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.687
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa