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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 726.299.000
Precio original: US$ 122.000
Encontrá todo lo que necesitas EDIFICIO AGORA VILLA MORRA DEPTO 11G Ubicado a pasos del centro corporativo y comercial de Asunción, en una zona residencial. El barrio villa morra se encuentra en pleno eje financiero de la capital. Cuenta con shoppings, restaurantes, torres corporativas, hoteles, colegios y tiendas de todo tipo a su alrededor. Departamento de 1 Dormitorio + Cochera El departamento se encuentra en el piso 11, Tipología G, cuenta con 57 m2 de departamento Estacionamiento en PB de N° 16 (12.5 m2) Cuenta con una baulera Total 72 m2 El departamento se encuentra amoblado. Todos los ambientes son super amplios y bien distribuidos. El edificio cuenta con los amenities en la terraza: - Quincho climatizado y un quincho al aire libre. - Vista de 360° - Piscina amplia - Deck Solarium - Ambientes al aire libre. - Gimnasio - Área de Laundry - Area de juegos para niños. Lobby, Seguridad 24/7, 2 Ascensores, 3 niveles de estacionamientos, escalera de emergencia.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 755,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 755,4 M | Gs. -7,3 M |
| 2 | Gs. 785,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 785,6 M | Gs. 23 M |
| 3 | Gs. 817 M | Gs. 0 | — | Gs. 817 M | Gs. 54,4 M |
| 4 | Gs. 849,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 849,7 M | Gs. 87,1 M |
| 5 | Gs. 883,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 883,7 M | Gs. 121 M |
| 6 | Gs. 919 M | Gs. 0 | — | Gs. 919 M | Gs. 156,4 M |
| 7 | Gs. 955,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 955,8 M | Gs. 193,1 M |
| 8 | Gs. 994 M | Gs. 0 | — | Gs. 994 M | Gs. 231,4 M |
| 9 | Gs. 1033,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1033,7 M | Gs. 271,1 M |
| 10 | Gs. 1075,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1075,1 M | Gs. 312,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada