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San Roque, Lambaré
Gs. 650.000.000
24% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 109,3 k
SUPERFICIE: 376 Mts. 2.- Amurallado Totalmente.- Bo. San Roque, Lambare.- Tiene Tres rutas De Acceso Totalmente Asfaltada (Avenida Defensores del Chaco se comunica con Acceso Sur, ÑEMBY, Villa Elisa Etc.; Avenida San Isidro; y Carretera De López, Municipalidad De Lambare-Asuncion).- Construcción Aproximadamente 220 Mts. 2; Abajo Tres (3) piezas, Una en Suite (Baño), más un Baño; Arriba Dos (2) Piezas, Sala y un Baño, TRES DORMITORIOS.- Una cocina independiente Sala Comedor.- Quincho Embutido con la Sala Comedor y Cocina.- Cochera Para Dos Vehículos, con Portón Corredizo estructura de Metal.- Patio Amplio.- Jardín en el Frente de la Casa.- Tinglado con Parrilla en Frente a la Casa.- TRES SPLISTS DE 12 MIL BTU.- CINCO VENTILADORES PRECIO: Guaraníes SEISCIENTOS CINCUENTA MILLONES (Gs. 650.000.000.-).- CONVERSABLE, SE RECIBE TERRENOS Y/O VEHÍCULOS COMO PARTE DE PAGO.- Referencia: Inmediaciones de la Parada de la Línea 41; COLEGIO SEK.-
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 600.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Roque, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 825.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Roque, Lambaré
Ubicación aproximada
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.504
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 850.000.000
Gs. 2,3 M/m²
San Roque, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 916,7 k/m²
San Roque, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 2,3 M/m²
San Roque, Lambaré
Ubicación aproximada