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Gs. 1.350.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en Barrio San Miguel, San Lorenzo
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
270 m²2 habs.2 baños
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San Lorenzo
Gs. 1.362.000.000
112% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 229,5 k
Amplia residencia semi nueva de dos plantas en el barrio Miraflores de la ciudad de San Lorenzo A 200 metros de la Avda Manuel Ortiz Guerrero y 400 de Victorino Curiel Zona residencial, poblada y desarrollada. 376 m2 de terreno 350 m2 de construcción PLANTA BAJA Hall de acceso Cochera cubierta para dos vehículos Recibidor Escritorio Baño social Amplia sala Comedor Cocina amoblada Área de lavadero Depósito Galería posterior cubierta Piscina Quincho con parrilla Habitación de servicio con baño PLANTA ALTA Estar íntimo 1 master suite con balcón 2 habitaciones amplias Baño familiar Apto para crédito bacnario Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Qig66yX6rXYJRsEW9
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX REALTY - Marcos Ortiz
InmobiliariaMoisés Bertoni c/ Senador Long
+595 984 441 111
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.099
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.099
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.350.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Jose, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.362.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Miraflores, San Lorenzo
Gs. 1.362.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Palacio de Justicia, San Lorenzo