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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.783.629.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
588 m²4 habs.3 baños
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
38% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 300.000
Ideal para inverdionistas!!!!. Vendo esta Casa Barrio Los Laureles sobre Facundo Machain, dimensiones 12x52 mts Comodidades Planta baja: Living comedor, baño social, Comedor diario, Cocina, 2 habitaciones 1 suite. Área Servicio, quincho, amplio patio. 4 baños Planta alta: 2 habitacion uno en suite con balcón. Precio 300.000 mil dólares (único precio) recibimos departamento hasta UDS 100.000
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 217.534
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Los Laureles, Asunción
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