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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Santa Lucía, Limpio
Gs. 400.000.000
31% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 67,2 k
🏡✨ VENTA DE CASA EN LIMPIO BARRIO CENTRO SANTA LUCÍA ✨🏡 📍 Ubicación privilegiada en Limpio, Barrio Centro Santa Lucía 🚶♂️ A pasos de la Av. Manuel Gondra 📐 Dimensiones del terreno: 12 x 30 📏 Superficie total: 360 m² 🏠 Amplia vivienda que cuenta con: 🛏️ 3 habitaciones 🚿 1 sanitario 🛋️ Sala 🍽️ Cocina comedor 📦 Depósito 🔥 Quincho ideal para reuniones 🌳 Patio amplio totalmente amurallado (murallas de más de 4 metros) 🏗️ Preparado para tinglado, con varillas de hierro reforzadas 💧 Motor de agua de aproximadamente 5.000 litros 🚪 Portones metálicos listos 🔒 Propiedad completamente amurallada 💰 Actualmente generando rentabilidad ¡Ideal para inversión! 💵 Inversión: Gs. 420.000.000 📍Ubicación Google Maps: https://maps.app.goo.gl/fZxKyNtnPBWyiRMJ8 📲 Consultá para más información o agendá tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 416 M | Gs. 51,3 M | — | Gs. 416 M | Gs. 47,3 M |
| 2 | Gs. 432,6 M | Gs. 102,6 M | — | Gs. 432,6 M | Gs. 115,2 M |
| 3 | Gs. 449,9 M | Gs. 153,9 M | — | Gs. 449,9 M | Gs. 183,8 M |
| 4 | Gs. 467,9 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 467,9 M | Gs. 253,1 M |
| 5 | Gs. 486,7 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 323,2 M |
| 6 | Gs. 506,1 M | Gs. 307,8 M | — | Gs. 506,1 M | Gs. 393,9 M |
| 7 | Gs. 526,4 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 465,5 M |
| 8 | Gs. 547,4 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 547,4 M | Gs. 537,8 M |
| 9 | Gs. 569,3 M | Gs. 461,7 M | — | Gs. 569,3 M | Gs. 611 M |
| 10 | Gs. 592,1 M | Gs. 513 M | — | Gs. 592,1 M | Gs. 685,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
