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≈ Gs. 1.785.999.000
VENDO EDIFICIO Y SALÓN COMERCIAL SOBRE GRAL. SANTOS
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
100 m²
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.785.999.000
51% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 300.000
Zona San Vicente Gral Santos y Pirizal. Dimen. 12x52 mts. 6 dptos de dos y un dormitorio con sala comedor baño balcon 3 Salones Comerciales con Baño 1 Residencia a terminar con 4 dorm (3 en suite) 4 baños sala comerdor cocina zona de servicio oficina y piscina. No lo desaproveches..!!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 608.529
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 608.529
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.933.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.933.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.991.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada