OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.071.588.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
124 m²2 habs.2 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 887.037.000
17% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 149.000
Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de Asunción, en un edificio moderno, terminado y listo para mudarte. Invertí hoy. Pagá en hasta en 10 años. Características del departamento: - 2 dormitorios - 2 baños - Cocina integrada - Lavadero - Balcón - 1 cochera - 90,83 m² totales Amenities que elevan tu estilo de vida: - 2 quinchos climatizados con parrilleros - Gimnasio equipado con vista a la ciudad - Sala de masajes con sauna - Piscina en altura con deck y solárium Entrega inicial del 20% Financiación propia de hasta 10 años ID: 45875
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 922,5 M | Gs. 80,8 M | — | Gs. 922,5 M | Gs. 71,9 M |
| 2 | Gs. 959,4 M | Gs. 161,6 M | — | Gs. 959,4 M | Gs. 189,6 M |
| 3 | Gs. 997,8 M | Gs. 242,4 M | — | Gs. 997,8 M | Gs. 308,8 M |
| 4 | Gs. 1037,7 M | Gs. 323,2 M | — | Gs. 1037,7 M | Gs. 429,5 M |
| 5 | Gs. 1079,2 M | Gs. 404 M | — | Gs. 1079,2 M | Gs. 551,8 M |
| 6 | Gs. 1122,4 M | Gs. 484,8 M | — | Gs. 1122,4 M | Gs. 675,8 M |
| 7 | Gs. 1167,3 M | Gs. 565,6 M | — | Gs. 1167,3 M | Gs. 801,5 M |
| 8 | Gs. 1214 M | Gs. 646,4 M | — | Gs. 1214 M | Gs. 929 M |
| 9 | Gs. 1262,5 M | Gs. 727,2 M | — | Gs. 1262,5 M | Gs. 1058,4 M |
| 10 | Gs. 1313 M | Gs. 808 M | — | Gs. 1313 M | Gs. 1189,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.326
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.326
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.071.588.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 559.577.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 577.467.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 970.853.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Mburucuyá, Asunción