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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.648.159.000
106% sobre la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 950.000
Residencia ubicada en el Corazón de Barrio Herrera, a una cuadra de la Avenida Mcal López. La propiedad cuenta con 490 m2 de terreno, y un área construida de 527 m2 Planta alta: cuenta con 4 dormitorios en suite, con una sala íntima Planta Baja: Comedor diario, comedor social, amplia sala, escritorio, cocina amoblada. Área de servicio con lavadero y deposito + 2 habitaciones cada uno con su baño. Pileta, quincho, galería, patio, cochera para 2 autos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 460.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 460.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.648.159.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada