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Alta rentabilidad
Gs. 950.000.000
Gs. 2 M/m²
Casa en venta en San Rafael, Lambaré
San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
480 m²1 hab.1 baño
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San Rafael, Lambaré
≈ Gs. 744.166.000
29% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 125.000
Terreno 12 x 40 m2.; 480 m2, impuestos al día; 3 dormitorios con un baño en la.planta alta; 1 Dormitorio con 1Baño; cocina comedor sala y deposito en la planta baja; escalera anti incendio; departamento de 2 dormitorios; 1 baño y cocina en el patio posterior.Lugar alto; instalacion electrica trifasica. Porton basculante con motor electrico;Direccion 11 de septiembre N° 1693 casi San Rafael a 2 cuadras de Bruno Guggiari y a 4 cuadras de Gral. Santos.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 950.000.000
Gs. 2 M/m²
San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Rafael, Lambaré
Gs. 650.000.000
Gs. 3,9 M/m²
San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Rafael, Lambaré
≈ Gs. 1.160.899.000
San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada