1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 827.504.000
10% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 139.000
*Departamento de 2 habitaciones Ykuá Satí*. ???? Edificio Piacenza Ubicación premium ???? Precio: USD 139.000 (incluye cochera) Un departamento pensado para disfrutar cada día, amplitud luz natural y confort en uno de los barrios más buscados de Asunción ???? ???? 82,25 m² + ???? cochera de 13 m² Total 95,25m2. ????️ 2 habitaciones ???? 3 baños ???? Amplio balcón ideal para tus tardes de relax. ????️ Amenities del edificio: Piscina ????♂️ Quincho para reuniones ???? Gimnasio equipado ???? ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/P3WjTE8k8PN7wmQ67 Perfecto para vivir o invertir zona residencial tranquila, segura y de alta valorización ????
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 860,6 M | Gs. 85,2 M | — | Gs. 860,6 M | Gs. 76,9 M |
| 2 | Gs. 895 M | Gs. 170,4 M | — | Gs. 895 M | Gs. 196,6 M |
| 3 | Gs. 930,8 M | Gs. 255,6 M | — | Gs. 930,8 M | Gs. 317,6 M |
| 4 | Gs. 968,1 M | Gs. 340,8 M | — | Gs. 968,1 M | Gs. 440 M |
| 5 | Gs. 1006,8 M | Gs. 426 M | — | Gs. 1006,8 M | Gs. 563,9 M |
| 6 | Gs. 1047,1 M | Gs. 511,2 M | — | Gs. 1047,1 M | Gs. 689,4 M |
| 7 | Gs. 1088,9 M | Gs. 596,4 M | — | Gs. 1088,9 M | Gs. 816,5 M |
| 8 | Gs. 1132,5 M | Gs. 681,6 M | — | Gs. 1132,5 M | Gs. 945,2 M |
| 9 | Gs. 1177,8 M | Gs. 766,8 M | — | Gs. 1177,8 M | Gs. 1075,7 M |
| 10 | Gs. 1224,9 M | Gs. 852 M | — | Gs. 1224,9 M | Gs. 1208,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción