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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.255.651.000
167% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 380.000
Casa estilo clásico campestre en una sola planta en Luque. Zona residencial, segura y tranquila. A 3 cuadras de la Calle América. 5 minutos del Aeropuerto y 15 shopping del sol. Cuenta con: * 3 dormitorios, dormitorio principal en suite y vestidor. Altillo. Balcón. AA. * Un baño con bañera compartido. * Amplia cocina integrada al estar y comedor diario. Los muebles de cocina son de Florence. * Comedor social y sala con chimenea. AA. * Baño social. * Quincho con parrilla. * Pileta con filtro. Ducha exterior. * Lavadero semi cubierto con dormitorio de servicio con aire acondicionado. * Al fondo de la propiedad al un taller que se le puede dar diversos usos. AA. Cuenta con baño exterior con ducha y deposito. * Garage para varios vehículos. * Tanque de agua de 1000 lt de reserva y Bomba para presión de agua. * Todos los ambientes tienen AA f/c. Terreno 24 x 60 (1.440 m2) Construcción 450 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
167% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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167% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.255.651.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.225.971.000
Luque Vendo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.225.971.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.225.971.000
Luque, Luque
Ubicación aproximada