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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.255.651.000
Casa en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
450 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.255.651.000
24% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 380.000
Casa estilo clásico campestre en una sola planta. 10 años de antigüedad. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite y vestidor. Altillo. Balcón. AA. 2 dormitorios con placard y AA. Un baño con bañera compartido. Amplio closet de guardado. Amplia cocina integrada al estar y comedor diario. Los muebles de cocina son de Florence. Comedor social y sala con chimenea. AA. Baño social. Quincho con parrilla. Pileta con filtro. Ducha exterior. Lavadero semi cubierto con dormitorio de servicio con aire acondicionado. Al fondo de la propiedad al un taller que se le puede dar diversos usos. AA. Cuenta con baño exterior con ducha y deposito. Las aberturas son de Italplast (Doble vidrio) en su mayoría. Garage para varios vehículos. Portón eléctrico. Tanque de agua de 1000 lt de reserva y Bomba para presión de agua. Todos los ambientes tienen AA f/c. Los techos planos son de losa preparados para una segunda planta. Terreno 24 x 60 Zona residencial, segura y tranquila. A 3 cuadras de la Calle América. 5 minutos del Aeropuerto y 15 shopping del sol.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 987 253 924
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 501.304
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.255.651.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.225.971.000
Luque Vendo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.225.971.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.225.971.000
Luque, Luque
Ubicación aproximada